Kaufen · Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus an erstklassiger Wohnlage
Aarefeldstrasse 8, 5012 Schönenwerd
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'249'000
- CHF 8'921 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 140 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Pragma Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Schönenwerd SO,Schenker Storen 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Schönenwerd SO 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 900 m · 15 Min. zu Fuss
- Apotheke · Apotheke im Gärtnerhaus 980 m · 16 Min. zu Fuss
- Schule · Hubelacker 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Park 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'666
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1083 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Aarefeldstrasse 8, 5012 Schönenwerd.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2021
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 88 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Schönenwerd
2.85 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Schönenwerd
CHF 13'753
Preisvergleich
CHF 8'921 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'921
Durchschnitt
CHF 7'115
Median
CHF 6'323
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 249'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 999'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73'552
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 220'657
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
