Kaufen · Wohnung
Appartement 4,5 pièces rénové – 3 chambres au 1er étage
2942 Alle · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2942
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 460'000
- CHF 4'554 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 101 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Jurassic Home Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2942 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
115
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 18.8°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1074 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Alle
3.95 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Alle
CHF 14'802
Preisvergleich
CHF 4'554 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'554
Durchschnitt
CHF 5'694
Median
CHF 4'741
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 92'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 368'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 27'089
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 81'267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
