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WO WOHNKOMFORT AUF VIELSEITIGKEIT TRIFFT - MIT BEHEIZTEM HOBBYRAUM - Living Estates AG
Dellstrasse 16, 4333 Münchwilen
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’430’000
- CHF 7’772 pro m²
- Fläche
- 184 m²
- Verfügbar
- Verfügbar
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Living Estates AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Münchwilen AG, Dell 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Stein-Säckingen 1,4 km · 24 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
- Apotheke · Rhein Apotheke 1,4 km · 24 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. med. Peter Borer 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
- Schule 1,3 km · 22 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’679
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
65
Sommertage ≥25°C
45
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 20°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 1080 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Dellstrasse 16, 4333 Münchwilen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2009
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 112 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Münchwilen (AG)
CHF 11’285
Preisvergleich
CHF 7’772 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’772
Durchschnitt
CHF 6’821
Median
CHF 7’176
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 286’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’144’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 84’211
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 252’633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
