Kaufen · Wohnung
Spacieux appartement de 4.5 pièces au cœur du village
Chemin de la Creuse 17, 1937 Orsières
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 395'000
- CHF 3'657 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 108 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von NDMH Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Orsières, La Place 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Orsières 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie d'Orsières 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Kindergarten 630 m · 11 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole de Podeminge 100 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'783
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
153
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.5°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 813 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin de la Creuse 17, 1937 Orsières.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1919–1945
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 114 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Orsières
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 3'657 /m² – verglichen mit 21 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 3'657
Durchschnitt
CHF 8'945
Median
CHF 5'966
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 79'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 316'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 23'261
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 69'783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
