Kaufen · Wohnung
Séduisant 2,5 pièces avec terrasse et vue lac
1090 La Croix (Lutry) · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1090
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 25. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- CHF 13'906 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 64 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Steinwender Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1090 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'895
Sonnenstunden / Jahr (Region)
24
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1333 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lutry
0.72 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lutry
CHF 13'353
Preisvergleich
CHF 13'906 /m² – verglichen mit 136 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 13'906
Durchschnitt
CHF 13'562
Median
CHF 11'963
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 178'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 712'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 52'411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 157'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
