Kaufen · Wohnung
Einmalige Aussicht in ruhiger, naturnaher Lage
3154 Rüschegg Heubach · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3154
Auf Heimster seit 31. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 374'000
- CHF 4'349 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 86 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PREMIUM HOMES AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3154 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'803
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.3°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1245 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rüschegg
CHF 16'078
Preisvergleich
CHF 4'349 /m² – verglichen mit 323 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 4'349
Durchschnitt
CHF 9'557
Median
CHF 7'730
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 74'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 299'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 22'024
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 66'073
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
