Kaufen · Haus
Verkaufsobjekt – Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Lyss – Immoschwab AG in Murten und Aarberg
Bürenstrasse 10, 3250 Lyss
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'720'000
- CHF 6'853 pro m²
- Fläche
- 251 m²
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immoschwab AG Aarberg. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Lyss, Bahnhof Ost 20 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Lyss 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Supermarkt · ALDI 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Apotheke · Bahnhof-Apotheke 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. med. Ruedi Näf 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kita Alte Ziegelei 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · BWZ Lyss 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Park · Fontäne mit Fischen 110 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 985 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Bürenstrasse 10, 3250 Lyss.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1919
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Grundfläche
- 117 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lyss
1.66 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lyss
CHF 15'601
Preisvergleich
CHF 6'853 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'853
Durchschnitt
CHF 7'029
Median
CHF 7'900
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 344'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'376'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 101'289
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 303'867
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
