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BELLE MAISON INDIVIDUELLE AU CALME AVEC VUE PANORAMIQUE GRANDIOSE SUR LA LAC
Blonay - Saint-Légier · Ungefähre Lage: Blonay - Saint-Légier
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'900'000
- CHF 9'667 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 300 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von CGS Global Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Blonay - Saint-Légier – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'931
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
117
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1352 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Blonay - Saint-Légier
CHF 14'216
Preisvergleich
CHF 9'667 /m² – verglichen mit 22 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9'667
Durchschnitt
CHF 10'726
Median
CHF 10'693
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 580'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'320'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 170'778
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 512'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
