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3.5 Rooms to buy in Walde AG Klein, fein und voller Charme - Ihr Zuhause mitten im Grünen
6330 Cham · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6330
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 340'000
- CHF 5'313 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 64 m²
- Verfügbar
- Upon request
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6330 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'549
Sonnenstunden / Jahr (Region)
41
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.5°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1177 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Zug
0.20 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cham
CHF 5'345
Preisvergleich
CHF 5'313 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'313
Durchschnitt
CHF 14'108
Median
CHF 13'909
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 68'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 272'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 20'022
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 60'067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
