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4.5 Zimmer-Wohnung in Trimbach!
4632 Trimbach · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4632
Auf Heimster seit 25. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 25. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 628'000
- CHF 5'190 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 121 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Nova Casa Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4632 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'675
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.9°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1053 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Trimbach
CHF 6'105/m²
Dieses Angebot: CHF 5'190/m²
15 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Trimbach
7.53 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Trimbach
CHF 14'381
Preisvergleich
CHF 5'190 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 5'190
Durchschnitt
CHF 6'613
Median
CHF 6'105
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 125'600
- Hypothek (80 %)
- CHF 502'400
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36'982
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 110'947
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
