Mieten · Haus
Modernes Wohnerlebnis mit viel Charme – 5.5-Zimmer-Haus mit Aussicht
Im Herbstel 48, 8231 Hemmental
Auf Heimster seit 30. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 30. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2'800/Mt.
- CHF 16.9 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 166 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von onesta Immobilien Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 18°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 858 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Im Herbstel 48, 8231 Hemmental.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2024
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 143 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Schaffhausen
CHF 21.1/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 16.9/m² pro Monat
20 % unter dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Schaffhausen
0.46 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Schaffhausen
CHF 9'562
Kann ich mir das leisten?
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