Kaufen · Wohnung
Ihre Wohnresidenz in Ehrendingen
Landstrasse 43, 5420 Ehrendingen
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 900'000
- CHF 9'091 pro m²
- Fläche
- 99 m²
- Verfügbar
- Juli 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Markstein AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Ehrendingen, Post 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Niederweningen 2,8 km · 46 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm Damian Apotheke 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Aerzte-Gesundheitszentrum Lägern 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · Schulhaus Dorf 260 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'652
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
22
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.8°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1069 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Landstrasse 43, 5420 Ehrendingen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 292 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ehrendingen
CHF 11'285
Preisvergleich
CHF 9'091 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'091
Durchschnitt
CHF 9'827
Median
CHF 8'488
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 180'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 720'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 53'000
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 159'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
