Kaufen · Wohnung
Helle Familienwohnung mit Blick ins Grüne - Karrer Immobilien-Treuhand AG
Huebstrasse 18, 9402 Mörschwil
Auf Heimster seit 21. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’040’000
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Karrer Immobilien-Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Mörschwil, Bahnhof 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Mörschwil 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 720 m · 12 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’627
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1215 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Huebstrasse 18, 9402 Mörschwil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2001
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 313 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mörschwil
CHF 9’068
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 208’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 832’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 61’244
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 183’733
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
