Kaufen · Wohnung
Fully Furnished Studio in Dubai Marina | Fractional Property Investment | CEG Stake
1926 Fully · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1926
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 268'210
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von CEGStake AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1926 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'995
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
125
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.9°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 852 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Fully
CHF 12'308
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 53'642
- Hypothek (80 %)
- CHF 214'568
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 15'795
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 47'384
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
