Kaufen · Wohnung
Superbe appartement de 4.5 pièces idéalement situé à Leytron/VS
Leytron · Ungefähre Lage: Leytron
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- CHF 7'328 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 116 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MP Immo, Lentillon Marie-Paule. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Leytron – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'095
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
123
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.7°C · Januar -1°C · Niederschlag 961 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leytron
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 7'328 /m² – verglichen mit 26 vergleichbaren Angeboten in Leytron
Dieses Inserat
CHF 7'328
Durchschnitt
CHF 6'907
Median
CHF 6'649
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 170'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 680'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 50'056
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 150'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
