Kaufen · Wohnung
GENEVE Vieille Ville - Magnifique appartement en attique
Genève · Ungefähre Lage: Genève
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'590'000
- CHF 17'014 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 211 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Berthault Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Genève – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
73
Sommertage ≥25°C
83
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.7°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 843 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Genève
CHF 48/m²
Dieses Angebot: CHF 17'014/m²
35346 % über dem Median
Werte 2024, Transactions immobilières.
Leerwohnungsziffer in Genève
0.37 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Genève
CHF 14'182
Preisvergleich
CHF 17'014 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 17'014
Durchschnitt
CHF 15'876
Median
CHF 17'037
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 718'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'872'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 211'411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 634'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
