Kaufen · Haus
Klein, charmant und voller Charakter im Herzen von Weissbad am Fusse des Alpsteins
Dorf 21, 9057 Weissbad
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 650'000
- CHF 7'738 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 84 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von altrimo ag. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'732
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
33
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 16.8°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1608 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Dorf 21, 9057 Weissbad.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1900
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 71 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Schwende-Rüte
1.11 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Schwende-Rüte
CHF 9'735
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 130'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 520'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 38'278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 114'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
