Kaufen · Wohnung
1 Zimmer zu kaufen in Castiel IDYLLISCHES MAIENSÄSS OBERHALB VON CASTIEL
7027 Castiel · Ungefähre Lage: Postleitzahl 7027
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 110'000
- CHF 7'333 pro m²
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 15 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 7027 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'729
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
28
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.3°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 980 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Arosa
0.94 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Arosa
CHF 10'822
Preisvergleich
CHF 7'333 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7'333
Durchschnitt
CHF 12'492
Median
CHF 10'667
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 22'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 88'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 6'478
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 19'433
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
