Kaufen · Wohnung
Charmante Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz: Bahnhof in Gehdistanz – Bamert Real Estate
6203 Neuenkirch · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6203
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 955’000
- Zimmer
- 4.5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bamert Real Estate GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6203 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’519
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
94
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1078 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Neuenkirch
CHF 10’749
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 191’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 764’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 56’239
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 168’717
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
