Kaufen · Wohnung
Confort et calme à deux pas d'Oron Maracon
1613 Maracon · Ungefähre Lage: Maracon
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 780'000
- CHF 7'647 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 102 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Delessert Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Maracon – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'871
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
106
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.7°C · Januar 0°C · Niederschlag 1405 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Maracon
CHF 14'663
Preisvergleich
CHF 7'647 /m² – verglichen mit 27 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7'647
Durchschnitt
CHF 11'778
Median
CHF 12'647
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 156'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 624'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 45'933
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 137'800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
