Kaufen · Haus
Attraktives Bungalow Haus mit Grossem Potenzial
Däniken · Ungefähre Lage: Däniken
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 799’000
- CHF 5’707 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 140 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Casa Vera Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Däniken – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1082 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Däniken
CHF 11’555
Preisvergleich
CHF 5’707 /m² – verglichen mit 32 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 5’707
Durchschnitt
CHF 5’927
Median
CHF 5’770
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 159’800
- Hypothek (80 %)
- CHF 639’200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 47’052
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 141’157
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
