Kaufen · Wohnung
Élégant appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac entre Lausanne et Vevey
1070 Puidoux · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1070
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'070'000
- CHF 20'197 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 152 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Luxury Places SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1070 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'904
Sonnenstunden / Jahr (Region)
24
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
74
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1259 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Puidoux
CHF 14'279
Preisvergleich
CHF 20'197 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 20'197
Durchschnitt
CHF 14'810
Median
CHF 14'038
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 614'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'456'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 180'789
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 542'367
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
