Kaufen · Wohnung
4.5-Zimmerwohnung (Haus B) in Doppeleinfamilienhaus
Einsiedeln · Ungefähre Lage: Einsiedeln
Auf Heimster seit 1. November 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'720'000
- CHF 12'374 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 139 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von EliteFox Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Einsiedeln – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'501
Sonnenstunden / Jahr (Region)
43
Nebeltage / Jahr
25
Sommertage ≥25°C
31
Schneetage / Jahr
Ø 7°C · Juli 15.9°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 1740 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Schwyz
0.50 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Einsiedeln
CHF 7'759
Preisvergleich
CHF 12'374 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Einsiedeln
Dieses Inserat
CHF 12'374
Durchschnitt
CHF 12'894
Median
CHF 12'564
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 344'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'376'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 101'289
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 303'867
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
