Kaufen · Haus
Charaktervolles Dorfkern-Ensemble mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – Einfamilienhaus in Ettingen |…
Hauptstrasse 37, 4107 Ettingen
Auf Heimster seit 30. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'550'000
- CHF 8'245 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 188 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Ettingen, Lebernweg 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Aesch BL 4,6 km · 76 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Blauen Apotheke 530 m · 9 Min. zu Fuss
- Kita 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Gartenstrasse 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule 460 m · 8 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
107
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.5°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 973 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hauptstrasse 37, 4107 Ettingen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1850
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 108 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Ettingen
1.27 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ettingen
CHF 12'815
Preisvergleich
CHF 8'245 /m² – verglichen mit 21 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'245
Durchschnitt
CHF 8'498
Median
CHF 8'729
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 310'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'240'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 91'278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 273'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
