Kaufen · Wohnung
Magnifique appartement moderne de 4.5 pièces à Cudrefin
Grand'Rue 33, 1588 Cudrefin
Auf Heimster seit 31. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 750'000
- CHF 20'270 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 37 m²
- Verfügbar
- 30.10.26
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Régie immobilière Jouval SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Cudrefin, place de la Tour 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Marin-Epagnier 6,1 km · 99 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 740 m · 13 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'800
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20.1°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 944 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Grand'Rue 33, 1588 Cudrefin.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1986
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 5
- Grundfläche
- 216 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cudrefin
CHF 13'672
Preisvergleich
CHF 20'270 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 20'270
Durchschnitt
CHF 6'385
Median
CHF 6'348
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 150'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 600'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 44'167
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 132'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
