Kaufen · Haus
Auberge 12.5 pièces aux Marécottes
Salvan · Ungefähre Lage: Salvan
Auf Heimster seit 30. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 30. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'650'000
- CHF 3'320 pro m²
- Zimmer
- 12.5
- Fläche
- 497 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bellis Immo SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Salvan – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'904
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
35
Sommertage ≥25°C
124
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 17°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1224 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Salvan
CHF 11'761
Preisvergleich
CHF 3'320 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3'320
Durchschnitt
CHF 5'754
Median
CHF 5'888
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 330'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'320'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 97'167
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 291'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
