Kaufen · Wohnung
Modernes Wohnglück in Düdingen - 4.5 Zimmer mit grosszügigem Balkon & viel Licht
Düdingen · Ungefähre Lage: Düdingen
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 745’000
- CHF 7’304 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 102 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Suisse-Homes.ch GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Düdingen – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’807
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1041 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Düdingen
0.75 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Düdingen
CHF 8’001
Preisvergleich
CHF 7’304 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’304
Durchschnitt
CHF 6’403
Median
CHF 7’135
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 149’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 596’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 43’872
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 131’617
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
