Kaufen · Haus
Stilvolles Holzhaus mit alpinem Charme und nachhaltigem Wohn- und Energiekonzept
Hofweg 1, 7278 Davos Monstein
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’550’000
- CHF 13’710 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 186 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Müller Family Office AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Davos Monstein, Hofweg 50 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Davos Monstein 600 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule 360 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’739
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
2
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 3.6°C · Juli 12.3°C · Januar -4.6°C · Niederschlag 1075 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hofweg 1, 7278 Davos Monstein.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2003
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Andere
- Grundfläche
- 116 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Davos
CHF 11’115
Preisvergleich
CHF 13’710 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 13’710
Durchschnitt
CHF 11’163
Median
CHF 8’442
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 510’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’040’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 150’167
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 450’500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.