Kaufen · Wohnung
Penthousewohnung mit 110m2 Dachterrasse!
9000 St. Gallen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 9000
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’295’000
- CHF 13’214 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 98 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von New Street GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 9000 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’620
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 17.9°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1365 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in St. Gallen
CHF 12’591
Preisvergleich
CHF 13’214 /m² – verglichen mit 37 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 13’214
Durchschnitt
CHF 8’131
Median
CHF 8’261
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 259’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’036’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 76’261
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 228’783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
