Mieten · Wohnung
Erstbezug: hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht
Allee 735, 9044 Wald
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 26. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2'100/Mt.
- CHF 23.1 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 91 m²
- Verfügbar
- ab sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von altrimo ag. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Wald AR, Dorf 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Trogen 2,7 km · 45 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Spar 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Praxis im Dorf 1,5 km · 24 Min. zu Fuss
- Kindergarten 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule 240 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'637
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
28
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 7.7°C · Juli 16.3°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1471 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Allee 735, 9044 Wald.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2026
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 269 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Appenzell A.Rh.
CHF 13.9/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 23.1/m² pro Monat
66 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Kanton Appenzell A.Rh.
1.12 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wald (AR)
CHF 11'773
Preisvergleich
CHF 23.1 /m²/Mt. – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 23.1
Durchschnitt
CHF 22.4
Median
CHF 21.5
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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