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RTAG Immobilien & Treuhand 4-Zimmer-Wohnung
9445 Rebstein · Ungefähre Lage: Postleitzahl 9445
Auf Heimster seit 21. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 700’000
- CHF 7’692 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von RT Immobilien Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 9445 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’666
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
59
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.5°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1199 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Rebstein
1.58 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rebstein
CHF 11’037
Preisvergleich
CHF 7’692 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7’692
Durchschnitt
CHF 8’745
Median
CHF 8’499
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 140’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 560’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 41’222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 123’667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
