Kaufen · Wohnung
S-charl-Neu-/Umbau-Projekt Chesa Alvetern WHG 4
7550 Schweiz/Suisse/Svizzera/Svizra · Ungefähre Lage: Postleitzahl 7550
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 570’000
- CHF 12’667 pro m²
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Peak Properties AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 7550 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’753
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
22
Sommertage ≥25°C
111
Schneetage / Jahr
Ø 6°C · Juli 15.6°C · Januar -4.2°C · Niederschlag 702 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Scuol
CHF 11’407
Preisvergleich
CHF 12’667 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 12’667
Durchschnitt
CHF 12’649
Median
CHF 12’714
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 114’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 456’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 33’567
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 100’700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
