Kaufen · Haus
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung an zentraler Lage
Mümliswil · Ungefähre Lage: Mümliswil
Auf Heimster seit 21. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’290’000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Possessionem GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Mümliswil – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 17.9°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1180 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Mümliswil-Ramiswil
2.44 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mümliswil-Ramiswil
CHF 14’381
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 258’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’032’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75’967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 227’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
