Kaufen · Wohnung
Appartement lumineux – Versoix
1290 Versoix · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1290
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’550’000
- CHF 13’362 pro m²
- Fläche
- 116 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Société Privée de Gérance SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1290 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
76
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.6°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 930 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Versoix
CHF 2/m²
Dieses Angebot: CHF 13’362/m²
668003 % über dem Median
Werte 2024, Transactions immobilières.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Versoix
CHF 14’182
Preisvergleich
CHF 13’362 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 13’362
Durchschnitt
CHF 12’855
Median
CHF 12’319
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 310’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’240’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 91’278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 273’833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
