Kaufen · Haus
Rütiwisstrasse 16, Volketswil
Rütiwisstrasse 16, 8604 Volketswil
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 880’000
- CHF 9’263 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 95 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von IVAG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Volketswil, In der Höh 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Schwerzenbach ZH 540 m · 9 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Coop Vitality 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Augenzentrum ONO Volketswil 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Dammboden 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Schule · Schule in der Höh 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Park 960 m · 16 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
31
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1153 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rütiwisstrasse 16, 8604 Volketswil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1974
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 228 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Volketswil
0.36 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Volketswil
CHF 8’770
Preisvergleich
CHF 9’263 /m² – verglichen mit 75 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 9’263
Durchschnitt
CHF 10’014
Median
CHF 8’976
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 176’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 704’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51’822
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 155’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
