




Ampio appartamento di 5 locali in Ulmbergstrasse
Ulmbergstrasse, 8002 Zürich, ZH
Disponibile dal 1.6.2026
Selten: 5.0 Zi. in dieser Gegend
Pochi annunci con 5.0 locali a 8002
Grösser als üblich in dieser Gegend
140 m² di superficie abitabile
Descrizione
Questo attraente appartamento di 5 locali situato a 8002 Zurigo si trova al primo piano di un curato edificio plurifamiliare del 1956. Con una generosa superficie abitabile di 140 m², offre molto spazio per famiglie o coppie. L'appartamento si distingue per le sue dotazioni moderne, tra cui una vasca da bagno, una doccia e una pratica lavatrice. Un punto forte è la terrazza soleggiata, che invita a rilassarsi nel proprio giardino. Inoltre, sono disponibili una cantina e un posto auto. La posizione in Ulmbergstrasse è tranquilla e adatta alle famiglie, con un buon collegamento ai mezzi pubblici e ai negozi nelle vicinanze. Ideale per chi desidera combinare la vita urbana con un tocco di natura.
Dotazioni
Stanze & Dotazioni
Esterno
Tecnica & Comfort
Abitazione
Confronto prezzi
CHF 28 /m²/Mt. - confrontato con 13 annunci nello stesso cantone (troppo pochi nello stesso codice postale)
Questo annuncio
CHF 28
Media
CHF 36
Mediana
CHF 38
CHF /m²/Mt.
Quartiere
Das Quartier in Zürich bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit dem nächsten Supermarkt, einer Migros, nur 243 Meter entfernt. Die ÖV-Anbindung ist ideal: Die Busstation Bahnhof Enge/Bederstrasse ist in 2 Minuten zu erreichen, und der Bahnhof Zürich Enge liegt nur 5 Minuten entfernt. Die Atmosphäre ist lebhaft, geprägt von zahlreichen Restaurants und Cafés, während die Nähe zum Kreis 3, einem schönen Grünraum in nur 515 Metern, für entspannende Erholungsmöglichkeiten sorgt. Zudem ist das Quartier familienfreundlich, da es in der Umgebung zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten gibt.
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Coop
Quartierladen ·199 m · 2 min.
Trasporti
Zürich Enge
Bahnhof ·231 m · 3 min.
Paradeplatz
Tram ·696 m · 9 min.
Ristorazione
Natura & verde
Kreis 3
Park ·515 m · 6 min.
Brandschenkestrasse
Spielplatz ·282 m · 4 min.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
25dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Sonnenexposition
Morgensonne
Diese Lage ist nach Osten bis Norden exponiert oder liegt am Nachmittag im Schatten der umliegenden Hänge.
Hang-Ausrichtung
SO (139°)
Westlicher Horizont
3.5° über Augenhöhe
Winter-Schattenwurf
Sonne ~50 Min. früher weg
Mikroklima
1’693
Sonnenstunden / Jahr
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
12
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1145 mm/Jahr
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.
Sonnenverlauf am Standort
Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.
Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.
Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.
Miet-Äquivalenz in anderen Gemeinden
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Ulmbergstrasse, 8002 Zürich, ZH
CHF 3’900/ mese
CHF 28/m²Jan Pante
PrivatoCooler Typ
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