Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Langstrasse 120

Moderno appartamento 3.5 locali in Langstrasse 120

Langstrasse 120, 8004 Zürich, ZH

30 0
Affitto CHF 3’400/ mese CHF 35/m²
3.5 Locali
98 m²
3° piano
Anno di costruzione 2014

+ CHF 300 spese accessorie (Acqua calda, Riscaldamento)

Disponibile dal 1.6.2026

Descrizione

Tradotto da Tedesco

Questo attraente appartamento di 3.5 locali in Langstrasse 120, 8004 Zurigo, offre su 98 m² un'atmosfera abitativa moderna e confortevole. La proprietà, costruita nel 2014, si trova al 3° piano ed è comodamente accessibile con l'ascensore. Godetevi la vista dalla terrazza sul tetto e i vantaggi di una vasca da bagno e di una lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento. L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e accetta animali domestici. Grazie alla connessione Internet ad alta velocità, siete ben collegati. La posizione centrale a Zurigo offre un ottimo accesso ai mezzi pubblici e una varietà di ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze. Una casa ideale per single o coppie che apprezzano la vita urbana.

Edificio & Energia

Efficienza energetica

B

Condizioni

Ristrutturato

Riscaldamento

Pompa di calore

Cauzione

3 mensilità

Dotazioni

Stanze & Dotazioni

Vasca da bagno
Ripostiglio

Edificio

Ascensore
Accessibile in sedia a rotelle

Esterno

Terrazza sul tetto

Tecnica & Comfort

Lavatrice/Asciugatrice
Internet in fibra

Abitazione

Animali ammessi
Bella vista

Confronto prezzi

CHF 35 /m²/Mt. - confrontato con 13 annunci nello stesso cantone (troppo pochi nello stesso codice postale)

Questo annuncio

CHF 35

Media

CHF 36

Mediana

CHF 38

Sotto la media
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60

CHF /m²/Mt.

Quartiere

Das Quartier besticht durch eine lebhafte Atmosphäre mit 25 Restaurants und 23 Cafés in unmittelbarer Nähe. Der Aldi ist nur 454 Meter entfernt, während die nächste Busstation Militär-/Langstrasse lediglich 16 Meter entfernt ist. Für Erholung im Freien sorgt der Brauergarten, der in nur 165 Metern erreichbar ist, und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit der Tramstation Sihlpost/HB in 596 Metern und dem Bahnhof Zürich Selnau in 816 Metern, macht das Quartier besonders attraktiv. Zudem sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Gebiet zu einem familienfreundlichen Ort macht.

Trasporti pubblici 75/100
Pedonabilità 100/100
Natura & verde 100/100
Tranquillità 30/100

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Aldi

Supermarkt ·454 m · 6 min.

Trasporti

Zürich Selnau

Bahnhof ·816 m · 10 min.

Sihlpost/HB

Tram ·596 m · 7 min.

Ristorazione

Pizzeria Milano

Restaurant ·58 m · 1 min.

Khujug

Restaurant ·80 m · 1 min.

Klaus

Bar ·37 m · 1 min.

Langstrasse 120

Café ·4 m · 1 min.

Natura & verde

Brauergarten

Park ·165 m · 2 min.

Bäckeranlage

Spielplatz ·258 m · 3 min.

Scuole & assistenza

Schule Aussersihl (Brauer)

Schule ·163 m · 2 min.

Kinderhaus Bozza Lukashof

Kindergarten ·125 m · 2 min.

Kinderhaus Bozza Lukashof

Kindertagesstätte ·125 m · 2 min.

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.

Lärm

Strasse

63dB

Tag

Erhöht

49dB

Nacht

Mässig

Zug

40dB

Tag

Ruhig

32dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Sonnenexposition

Ausgewogen

Ausgewogene Sonnenexposition - weder stark morgen- noch abend­sonnig geprägt.

Hang-Ausrichtung

N (13°)

Westlicher Horizont

3.2° über Augenhöhe

Winter-Schattenwurf

Sonne ~47 Min. früher weg

Mikroklima

1’693

Sonnenstunden / Jahr

34

Nebeltage / Jahr

61

Sommertage ≥25°C

10

Schneetage / Jahr

Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1109 mm/Jahr

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.

Sonnenverlauf am Standort

Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.

Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.

Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.

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