Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Europaviertel
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Europaviertel staged version
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Moderno appartamento di 4.5 locali a Zurigo-Europaviertel

Europaallee 12, 8004 Zürich, ZH

41 0
Affitto CHF 4’500/ mese CHF 38/m²
4.5 Locali
120 m²
3° piano
Anno di costruzione 2018

+ CHF 300 spese accessorie (Riscaldamento, Acqua calda, Elettricità)

Disponibile dal 1.9.2026

Descrizione

Tradotto da Tedesco

Benvenuti in questo attraente appartamento di 4.5 locali in Europaallee 12 a Zurigo. Con una superficie abitabile generosa di 120 m² e un anno di costruzione moderno del 2018, questo appartamento offre un'atmosfera contemporanea. La cucina aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui una lavastoviglie e una lavatrice-asciugatrice. Godetevi i comfort di una vasca da bagno e di una doccia separata nel elegante bagno. Un balcone invita a rilassarsi, mentre l'accesso alla terrazza sul tetto rappresenta un ulteriore punto di forza. L'ascensore e il locale biciclette offrono ulteriore comfort. L'appartamento è compatibile con la smart home e offre Internet ad alta velocità. La posizione centrale consente un ottimo accesso ai mezzi pubblici e alle numerose opportunità ricreative della città.

Edificio & Energia

Efficienza energetica

A

Condizioni

Nuova costruzione

Riscaldamento

Pompa di calore

Dotazioni

Stanze & Dotazioni

Cucina aperta
Vasca da bagno
Doccia
Cantina

Edificio

Ascensore
Locale biciclette

Esterno

Balcone
Terrazza sul tetto

Tecnica & Comfort

Lavastoviglie
Lavatrice/Asciugatrice
Riscaldamento a pavimento
Smart Home
Internet in fibra
Allacciamento TV

Confronto prezzi

CHF 38 /m²/Mt. - confrontato con 13 annunci nello stesso cantone (troppo pochi nello stesso codice postale)

Questo annuncio

CHF 38

Media

CHF 36

Mediana

CHF 38

Sopra la media
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10
3
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30
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1
50
1
60

CHF /m²/Mt.

Quartiere

Das Quartier rund um den Zürich Hauptbahnhof bietet eine lebhafte Atmosphäre mit 17 Restaurants und 28 Cafés, ideal für Genussliebhaber. Der Aldi ist nur 277 Meter entfernt, während die Tramhaltestelle Sihlquai in 2 Minuten zu erreichen ist und der Bahnhof in 5 Minuten. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kitas in der Nähe, und der Altstadtpark lädt in nur 271 Metern zu erholsamen Spaziergängen ein.

Trasporti pubblici 100/100
Pedonabilità 100/100
Natura & verde 100/100
Tranquillità 66/100

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Aldi

Supermarkt ·277 m · 3 min.

Trasporti

Zürich Hauptbahnhof

Bahnhof ·364 m · 5 min.

Sihlquai/HB

Tram ·248 m · 3 min.

Ristorazione

Brasserie zum Vorbahnhof

Restaurant ·231 m · 3 min.

Sham

Restaurant ·247 m · 3 min.

Bierwerk Züri

Bar ·243 m · 3 min.

ViCAFE

Café ·50 m · 1 min.

Natura & verde

Altstadt

Park ·271 m · 3 min.

Kasernenareal

Spielplatz ·361 m · 5 min.

Scuole & assistenza

KV Business School

Schule ·154 m · 2 min.

Kindergarten und Hort Zollstrasse

Kindergarten ·419 m · 5 min.

Kindergarten und Hort Zollstrasse

Kindertagesstätte ·419 m · 5 min.

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.

Lärm

Strasse

53dB

Tag

Ruhig

44dB

Nacht

Ruhig

Zug

49dB

Tag

Ruhig

45dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Sonnenexposition

Morgensonne

Diese Lage ist nach Osten bis Norden exponiert oder liegt am Nachmittag im Schatten der umliegenden Hänge.

Hang-Ausrichtung

N (16°)

Westlicher Horizont

4° über Augenhöhe

Winter-Schattenwurf

Sonne ~55 Min. früher weg

Mikroklima

1’694

Sonnenstunden / Jahr

34

Nebeltage / Jahr

61

Sommertage ≥25°C

10

Schneetage / Jahr

Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1109 mm/Jahr

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.

Sonnenverlauf am Standort

Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.

Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.

Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.

Miet-Äquivalenz in anderen Gemeinden

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