Heimster Pro

Lage-Profil

Talstrasse 28702 Zollikon

Talstrasse 2, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1968.

  • Supermarkt 810 m
  • ÖV 120 m
  • Kita / Kindergarten 470 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Aldi

Supermarkt ·807 m · 10 min.

Trasporti

Zürich Rehalp

Bahnhof ·116 m · 1 min.

Zürich, Rehalp

Bus ·133 m · 2 min.

Ristorazione

La Scarpetta

Restaurant ·574 m · 7 min.

Pflegezentrum Rehalp

Café ·516 m · 6 min.

Natura & verde

Park

Park ·568 m · 7 min.

Spielplatz

Spielplatz ·438 m · 5 min.

Scuole & assistenza

Logartis

Schule ·482 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi
810 m ca. 14 Min.
Bäckerei Wüst Bäckerei
840 m ca. 14 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Globegarden Seldwyla
470 m ca. 8 Min.
Schule Logartis
480 m ca. 8 Min.
Spielplatz
440 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Apotheke Witikon
790 m ca. 13 Min.
Arztpraxis Check-up Zentrum Hirslanden Zürich
140 m ca. 3 Min.

Freizeit & Grün

Park
570 m ca. 10 Min.
Café Pflegezentrum Rehalp
520 m ca. 9 Min.
Restaurant La Scarpetta
570 m ca. 10 Min.
Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Langmatt
650 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich Rehalp
120 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Rehalp
120 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’692

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

55

Giorni estivi ≥25°C

23

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1169 mm/anno

Rumore

Strada

56dB

Giorno

Moderato

48dB

Notte

Moderato

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Baujahr
1968
Geschosse
4
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
216 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 82220 · EGRID CH927709232294.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2.10
Grundstücksfläche
1’149 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zollikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Zollikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’270’000

Medianpreis 2025 · 212 Verkäufe

+108 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’270’000CHF 1’575’000CHF 2’800’000212
2024CHF 2’190’000CHF 1’525’000CHF 2’770’000189
2023CHF 2’035’000CHF 1’335’000CHF 2’651’120212
2022CHF 1’890’000CHF 1’218’500CHF 2’470’000212
2021CHF 1’720’000CHF 1’200’021CHF 2’450’000213
2020CHF 1’650’000CHF 1’181’250CHF 2’444’500198
2019CHF 1’650’000CHF 1’135’000CHF 2’223’000193
2018CHF 1’730’000CHF 1’190’000CHF 2’450’000197
2017CHF 1’915’000CHF 1’277’500CHF 2’637’500208
2016CHF 2’000’000CHF 1’250’000CHF 2’676’000227
2015CHF 1’945’000CHF 1’142’500CHF 2’642’500226
2014CHF 1’945’000CHF 1’113’550CHF 2’681’500210
2013CHF 1’770’000CHF 1’070’000CHF 2’510’794197
2012CHF 1’333’500CHF 835’000CHF 2’287’500190
2011CHF 1’105’700CHF 798’750CHF 1’862’500168
2010CHF 1’100’000CHF 775’000CHF 1’850’000101
2009CHF 1’071’925CHF 727’500CHF 1’605’375118
2008CHF 950’000CHF 695’000CHF 1’425’00043
2007CHF 1’090’000CHF 825’000CHF 1’750’00037

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
13’584
Wachstum in 10 Jahren
+8,4 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,0 %
Arbeitsplätze (2024)
6’744
Einkommenssteuer¹
CHF 7’668
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,7 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 287
  • 1919–1945 483
  • 1946–1970 616
  • 1971–1990 294
  • 1991–2010 253
  • ab 2011 196

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 29 %
  • Heizöl 46 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zollikon.

Alles über Zollikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zollikon

  • J

    Jan Pante

    1 aktuelles Inserat in Zollikon

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Talstrasse

Alle Gebäude an der Talstrasse

Fakten in Kürze: Talstrasse 2, 8702 Zollikon

  • Talstrasse 2, 8702 Zollikon: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1968.
  • Nächster Supermarkt: Aldi, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globegarden Seldwyla, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Logartis, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Witikon, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Check-up Zentrum Hirslanden Zürich, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Pflegezentrum Rehalp, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Rehalp, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Rehalp, 120 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden