Lage-Profil
Breiti 48489 Schalchen
Breiti 4, 8489 Schalchen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1840.
- Supermarkt 1,9 km
- ÖV 800 m
- Kita / Kindergarten 1,8 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Trasporti
Saland
Bahnhof ·798 m · 10 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt vinissimo
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Bäckerei Bäckerei Rathgeb
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Schule Oberstufe Wila
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Spielplatz
- 1,1 km ca. 18 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. Hans Peter Mösch
- 1,7 km ca. 29 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Restaurant Rosengarten
- 1000 m ca. 17 Min.
- Fitness / Sport Yoga + Kinesiologie
- 1,9 km ca. 32 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSaland
- 800 mca. 13 Min.
- BahnhofSaland
- 800 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
45
Giorni estivi ≥25°C
67
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 18°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1394 mm/anno
Rumore
44dB
Giorno
Tranquillo
34dB
Notte
Tranquillo
15dB
Giorno
Tranquillo
8dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1840
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 242 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 91174 · EGRID CH307760759662.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Wildberg: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wildberg
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’087’500
Medianpreis 2025 · 20 Verkäufe
+55 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’087’500 | CHF 802’500 | CHF 1’200’000 | 20 |
| 2024 | CHF 1’095’000 | CHF 775’000 | CHF 1’360’000 | 23 |
| 2023 | CHF 907’000 | CHF 762’500 | CHF 1’200’000 | 18 |
| 2022 | CHF 1’055’000 | CHF 810’000 | CHF 1’387’500 | 18 |
| 2021 | CHF 907’500 | CHF 750’000 | CHF 1’362’500 | 20 |
| 2020 | CHF 910’000 | CHF 800’000 | CHF 1’350’000 | 17 |
| 2019 | – | – | – | 14 |
| 2018 | CHF 820’000 | CHF 695’000 | CHF 980’000 | 19 |
| 2017 | CHF 750’000 | CHF 670’000 | CHF 865’000 | 19 |
| 2016 | CHF 750’000 | CHF 616’000 | CHF 830’000 | 17 |
| 2015 | CHF 760’000 | CHF 624’500 | CHF 910’000 | 18 |
| 2014 | CHF 750’000 | CHF 608’000 | CHF 820’000 | 19 |
| 2013 | CHF 735’000 | CHF 587’500 | CHF 820’000 | 16 |
| 2012 | CHF 707’500 | CHF 562’500 | CHF 820’000 | 18 |
| 2011 | CHF 702’500 | CHF 587’500 | CHF 820’000 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 14 |
| 2009 | – | – | – | 13 |
| 2008 | – | – | – | 6 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’013
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,9 %
- Ausländischer Anteil
- 8,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 245
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’916
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 112
- 1919–1945 7
- 1946–1970 48
- 1971–1990 51
- 1991–2010 83
- ab 2011 17
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 40 %
- Heizöl 30 %
- Holz 26 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wildberg.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Breiti 4, 8489 Schalchen
- Breiti 4, 8489 Schalchen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1840.
- Nächster Supermarkt: vinissimo, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufe Wila, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans Peter Mösch, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Saland, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Saland, 800 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden