Lage-Profil
Espistrasse 48492 Wila
Espistrasse 4, 8492 Wila: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1980.
- Supermarkt 390 m
- ÖV 70 m
- Kita / Kindergarten 400 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Volg
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Trasporti
Wila
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Wila, Espistrasse
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Ristorazione
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Scuole & assistenza
Primarschule Eichhalde
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Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 390 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Janz
- 420 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Eichhalde
- 400 m ca. 7 Min.
- Schule Primarschule Eichhalde
- 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis WilaCare
- 450 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Restaurant Restaurant Frieden
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Neuguet
- 420 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWila, Espistrasse
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofWila
- 660 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’684
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1368 mm/anno
Rumore
51dB
Giorno
Tranquillo
41dB
Notte
Tranquillo
34dB
Giorno
Tranquillo
24dB
Notte
Tranquillo
-
Giorno
46dB
Notte
Moderato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1980
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 13
- Gebäudegrundfläche
- 357 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 90592 · EGRID CH833677968269.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3
- Grundstücksfläche
- 6’193 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wila: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wila
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Wila weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’113
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 634
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 152
- 1919–1945 23
- 1946–1970 93
- 1971–1990 130
- 1991–2010 134
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wila.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Espistrasse 4, 8492 Wila
- Espistrasse 4, 8492 Wila: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1980.
- Nächster Supermarkt: Volg, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eichhalde, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Eichhalde, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis WilaCare, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wila, Espistrasse, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 660 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden