Lage-Profil
Wendelbuckweg 28196 Wil ZH
Wendelbuckweg 2, 8196 Wil ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2020.
- Supermarkt 1,2 km
- ÖV 710 m
- Kita / Kindergarten 1,4 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Trasporti
Wil ZH, Lirenhof
Bus ·706 m · 9 min.
Scuole & assistenza
Privatschule Tany Fitiavana
Schule ·964 m · 12 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wil
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Schule Privatschule Tany Fitiavana
- 960 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 2,2 km ca. 36 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Schmittechaeller
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Rafz-Wil
- 2,6 km ca. 43 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWil ZH, Lirenhof
- 710 mca. 12 Min.
- BahnhofHüntwangen-Wil
- 3,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’668
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
28
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1026 mm/anno
Rumore
56dB
Giorno
Moderato
44dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2020
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 110 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210216017 · EGRID CH741448777370.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W1
- Ausnützungsziffer
- 0,20
- Grundstücksfläche
- 448 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wil: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wil
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 920’000
Medianpreis 2025 · 39 Verkäufe
+24 %
seit 2020
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 920’000 | CHF 717’500 | CHF 1’215’000 | 39 |
| 2024 | CHF 920’000 | CHF 785’000 | CHF 1’130’000 | 33 |
| 2023 | – | – | – | 11 |
| 2022 | – | – | – | 12 |
| 2021 | CHF 755’250 | CHF 706’250 | CHF 814’632 | 16 |
| 2020 | CHF 740’000 | CHF 692’500 | CHF 800’710 | 16 |
| 2019 | – | – | – | 11 |
| 2018 | – | – | – | 11 |
| 2017 | – | – | – | 11 |
| 2016 | – | – | – | 6 |
| 2015 | – | – | – | 5 |
| 2014 | – | – | – | 7 |
| 2013 | – | – | – | 8 |
| 2012 | – | – | – | 12 |
| 2011 | – | – | – | 10 |
| 2010 | – | – | – | 10 |
| 2009 | – | – | – | 8 |
| 2008 | – | – | – | 7 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’572
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,8 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 479
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’682
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 125
- 1919–1945 8
- 1946–1970 65
- 1971–1990 109
- 1991–2010 91
- ab 2011 80
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 37 %
- Holz 18 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wil.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Wendelbuckweg 2, 8196 Wil ZH
- Wendelbuckweg 2, 8196 Wil ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wil, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Privatschule Tany Fitiavana, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wil ZH, Lirenhof, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hüntwangen-Wil, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden