Lage-Profil

Dorfstrasse 198196 Wil ZH

Dorfstrasse 19, 8196 Wil ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1850.

Supermarkt 80 m
ÖV 30 m
Kita / Kindergarten 80 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·78 m · 1 min.

Trasporti

Wil ZH, Dorf

Bus ·26 m · 1 min.

Scuole & assistenza

Primarschulhaus Wil

Schule ·34 m · 1 min.

Kindergarten Wil

Kindergarten ·76 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 80 m ca. 2 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Wil: 80 m ca. 2 Min.
Schule Primarschulhaus Wil: 30 m ca. 1 Min.
Spielplatz: 2,3 km ca. 37 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Ärztezentrum Rafz: 2,5 km ca. 41 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Schmittechaeller: 1,5 km ca. 25 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Rafz-Wil: 1,5 km ca. 24 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWil ZH, Dorf: 30 mca. 1 Min.
BahnhofHüntwangen-Wil: 2,6 km

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 54 dB
Nacht: bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’669

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 9.7°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 998 mm/anno

Rumore

Strada

54dB

Giorno

Tranquillo

43dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1850
Geschosse: 3
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 101 m²
Heizung (Energieträger): Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 28092 · EGRID CH871477784839.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone Ka
Grundstücksfläche: 282 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wil: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Wil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 920’000

Medianpreis 2025 · 39 Verkäufe

+24 %

seit 2020

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 920’000	CHF 717’500	CHF 1’215’000	39
2024	CHF 920’000	CHF 785’000	CHF 1’130’000	33
2023	–	–	–	11
2022	–	–	–	12
2021	CHF 755’250	CHF 706’250	CHF 814’632	16
2020	CHF 740’000	CHF 692’500	CHF 800’710	16
2019	–	–	–	11
2018	–	–	–	11
2017	–	–	–	11
2016	–	–	–	6
2015	–	–	–	5
2014	–	–	–	7
2013	–	–	–	8
2012	–	–	–	12
2011	–	–	–	10
2010	–	–	–	10
2009	–	–	–	8
2008	–	–	–	7
2007	–	–	–	0

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 1’572
Wachstum in 10 Jahren: +15,8 %
Ausländischer Anteil: 15,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,5 %
Arbeitsplätze (2024): 479
Einkommenssteuer¹: CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 125
1919–1945 8
1946–1970 65
1971–1990 109
1991–2010 91
ab 2011 80

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 11 %
Fernwärme 2 %
Heizöl 37 %
Holz 18 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wil.

Alles über Wil

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Dorfstrasse

Alle Gebäude an der Dorfstrasse

Fakten in Kürze: Dorfstrasse 19, 8196 Wil ZH

Dorfstrasse 19, 8196 Wil ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1850.
Nächster Supermarkt: Volg, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wil, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Primarschulhaus Wil, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Rafz, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Wil ZH, Dorf, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Hüntwangen-Wil, 2,6 km Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden