Lage-Profil
Oberhof 2a8484 Weisslingen
Oberhof 2a, 8484 Weisslingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1998.
- Supermarkt 140 m
- ÖV 210 m
- Kita / Kindergarten 330 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Wisliger Märt
Supermarkt ·136 m · 2 min.
Trasporti
Weisslingen, Oberhof
Bus ·208 m · 3 min.
Ristorazione
Sonne
Restaurant ·388 m · 5 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·298 m · 4 min.
Scuole & assistenza
Schulhaus Schmittenacher
Schule ·301 m · 4 min.
Kindergarten Hintergasse
Kindergarten ·333 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Wisliger Märt
- 140 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Hintergasse
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Schmittenacher
- 300 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 300 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Restaurant Sonne
- 390 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport
- 2,5 km ca. 40 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWeisslingen, Oberhof
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofRikon
- 3,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’686
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
46
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1318 mm/anno
Rumore
56dB
Giorno
Moderato
45dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
46dB
Notte
Moderato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1998
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 128 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3024132 · EGRID CH167731867488.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Weisslingen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Weisslingen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 785’000
Medianpreis 2025 · 60 Verkäufe
+51 %
seit 2010
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 785’000 | CHF 622’500 | CHF 963’500 | 60 |
| 2024 | CHF 775’000 | CHF 531’250 | CHF 961’000 | 70 |
| 2023 | CHF 787’500 | CHF 543’750 | CHF 953’250 | 72 |
| 2022 | CHF 765’000 | CHF 550’000 | CHF 870’000 | 85 |
| 2021 | CHF 765’000 | CHF 555’000 | CHF 870’000 | 82 |
| 2020 | CHF 767’500 | CHF 536’250 | CHF 846’750 | 66 |
| 2019 | CHF 765’000 | CHF 612’500 | CHF 832’500 | 55 |
| 2018 | CHF 700’000 | CHF 587’500 | CHF 827’500 | 51 |
| 2017 | CHF 667’500 | CHF 580’500 | CHF 798’000 | 34 |
| 2016 | CHF 667’500 | CHF 560’000 | CHF 800’000 | 32 |
| 2015 | CHF 622’500 | CHF 500’000 | CHF 720’000 | 30 |
| 2014 | CHF 550’000 | CHF 486’000 | CHF 650’000 | 32 |
| 2013 | CHF 554’500 | CHF 502’500 | CHF 646’250 | 30 |
| 2012 | CHF 520’000 | CHF 395’000 | CHF 569’000 | 25 |
| 2011 | CHF 515’000 | CHF 385’000 | CHF 552’250 | 24 |
| 2010 | CHF 520’000 | CHF 374’500 | CHF 554’500 | 15 |
| 2009 | – | – | – | 11 |
| 2008 | – | – | – | 3 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’496
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,9 %
- Ausländischer Anteil
- 12,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 813
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’431
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 202
- 1919–1945 28
- 1946–1970 159
- 1971–1990 257
- 1991–2010 259
- ab 2011 64
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 49 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 35 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Weisslingen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Oberhof 2a, 8484 Weisslingen
- Oberhof 2a, 8484 Weisslingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1998.
- Nächster Supermarkt: Wisliger Märt, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hintergasse, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Schmittenacher, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Weisslingen, Oberhof, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rikon, 3,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden