Lage-Profil
Irchelstrasse 128459 Volken
Irchelstrasse 12, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1927.
- Supermarkt 90 m
- ÖV 110 m
- Kita / Kindergarten 1,3 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Volg
Supermarkt ·92 m · 1 min.
Trasporti
Volken, Post
Bus ·105 m · 1 min.
Ristorazione
Wirtschaft zur Post
Restaurant ·124 m · 2 min.
Scuole & assistenza
Primarschule Volken
Schule ·283 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 90 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Beck Schneider
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Flaach
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Schule Primarschule Volken
- 280 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 1,4 km ca. 23 Min.
Freizeit & Grün
- Park Badi Dorf
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Café No Broken Bones
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Wirtschaft zur Post
- 120 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Worbighalle
- 990 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleVolken, Post
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofAndelfingen
- 4,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’681
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
31
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 941 mm/anno
Rumore
48dB
Giorno
Tranquillo
40dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
49dB
Notte
Moderato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1927
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 189 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 13487 · EGRID CH641158777989.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 923 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Volken: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Volken
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Volken weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 382
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 12,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 12,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 92
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’211
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 52
- 1919–1945 5
- 1946–1970 4
- 1971–1990 6
- 1991–2010 28
- ab 2011 22
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 54 %
- Heizöl 20 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Volken.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Irchelstrasse 12, 8459 Volken
- Irchelstrasse 12, 8459 Volken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1927.
- Nächster Supermarkt: Volg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Flaach, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Volken, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Badi Dorf, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: No Broken Bones, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Volken, Post, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Andelfingen, 4,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden