Heimster Pro

Lage-Profil

Langenmooserstrasse 308467 Truttikon

Langenmooserstrasse 30, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2000.

  • Supermarkt 2,2 km
  • ÖV 360 m
  • Kita / Kindergarten 2,1 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Wyland Beck

Bäckerei ·334 m · 4 min.

Trasporti

Truttikon

Bus ·355 m · 4 min.

Ristorazione

Restaurant Rössli

Restaurant ·373 m · 5 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·303 m · 4 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Truttikon

Schule ·399 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
2,2 km ca. 37 Min.
Bäckerei Wyland Beck
330 m ca. 6 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Ossingen
2,1 km ca. 35 Min.
Schule Primarschule Truttikon
400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Ossingen
1,9 km ca. 32 Min.

Freizeit & Grün

Café Kafi Liesowski
1,8 km ca. 30 Min.
Restaurant Restaurant Rössli
370 m ca. 7 Min.
Fitness / Sport Modellflugplatz
800 m ca. 14 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTruttikon
360 mca. 6 Min.
BahnhofOssingen
1,8 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 51 dB
Nacht
bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’678

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

55

Giorni estivi ≥25°C

38

Giorni di neve / anno

Ø 9.6°C · luglio 19°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 915 mm/anno

Rumore

Strada

51dB

Giorno

Tranquillo

40dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
88 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 200295609 · EGRID CH419078867702.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone II
Grundstücksfläche
504 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Truttikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

491 CHF/m²

pro m² Grundstück

Truttikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Truttikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Truttikon nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Truttikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,96 %

der Wohnungen stehen leer

Truttikon · 2026 · 4 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

491 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Truttikon · 2025

+826 %

seit 1974

02004006008001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025491 CHF/m²339 CHF/m²703 CHF/m²0
2024484 CHF/m²334 CHF/m²693 CHF/m²1
2023475 CHF/m²329 CHF/m²678 CHF/m²0
2022464 CHF/m²322 CHF/m²661 CHF/m²1
2021450 CHF/m²313 CHF/m²638 CHF/m²0
2020434 CHF/m²303 CHF/m²616 CHF/m²0
2019419 CHF/m²293 CHF/m²592 CHF/m²1
2018403 CHF/m²283 CHF/m²569 CHF/m²0
2017388 CHF/m²273 CHF/m²548 CHF/m²0
2016375 CHF/m²265 CHF/m²529 CHF/m²1
2015366 CHF/m²259 CHF/m²515 CHF/m²0
2014358 CHF/m²252 CHF/m²503 CHF/m²1
2013347 CHF/m²245 CHF/m²486 CHF/m²2
2012336 CHF/m²237 CHF/m²471 CHF/m²1
2011325 CHF/m²230 CHF/m²458 CHF/m²0
2010330 CHF/m²––4
2009215 CHF/m²215 CHF/m²215 CHF/m²9
2008196 CHF/m²––4
2007292 CHF/m²207 CHF/m²414 CHF/m²1
2006294 CHF/m²209 CHF/m²416 CHF/m²0
2005291 CHF/m²207 CHF/m²407 CHF/m²0
2004289 CHF/m²206 CHF/m²405 CHF/m²0
2003284 CHF/m²202 CHF/m²398 CHF/m²3
2002275 CHF/m²198 CHF/m²382 CHF/m²0
2001273 CHF/m²198 CHF/m²377 CHF/m²1
2000274 CHF/m²200 CHF/m²375 CHF/m²3
1999271 CHF/m²199 CHF/m²370 CHF/m²1
1998274 CHF/m²201 CHF/m²373 CHF/m²1
1997276 CHF/m²204 CHF/m²372 CHF/m²0
1996274 CHF/m²203 CHF/m²368 CHF/m²1
1995279 CHF/m²208 CHF/m²372 CHF/m²1
1994288 CHF/m²216 CHF/m²382 CHF/m²0
1993288 CHF/m²216 CHF/m²381 CHF/m²1
1992277 CHF/m²208 CHF/m²366 CHF/m²1
1991279 CHF/m²209 CHF/m²369 CHF/m²1
1990251 CHF/m²189 CHF/m²333 CHF/m²3
1989212 CHF/m²159 CHF/m²281 CHF/m²2
1988176 CHF/m²133 CHF/m²233 CHF/m²0
1987149 CHF/m²113 CHF/m²198 CHF/m²0
1986127 CHF/m²96 CHF/m²169 CHF/m²0
1985111 CHF/m²84 CHF/m²148 CHF/m²2
198499 CHF/m²75 CHF/m²133 CHF/m²0
198390 CHF/m²68 CHF/m²120 CHF/m²1
198280 CHF/m²61 CHF/m²108 CHF/m²1
198173 CHF/m²55 CHF/m²97 CHF/m²3
198066 CHF/m²50 CHF/m²89 CHF/m²1
197962 CHF/m²47 CHF/m²83 CHF/m²3
197858 CHF/m²44 CHF/m²78 CHF/m²1
197756 CHF/m²42 CHF/m²75 CHF/m²0
197654 CHF/m²41 CHF/m²73 CHF/m²0
197553 CHF/m²––4
197453 CHF/m²40 CHF/m²71 CHF/m²0

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
458
Wachstum in 10 Jahren
-1,1 %
Ausländischer Anteil
8,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,7 %
Arbeitsplätze (2024)
133
Einkommenssteuer¹
CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 56
  • 1919–1945 5
  • 1946–1970 16
  • 1971–1990 34
  • 1991–2010 35
  • ab 2011 19

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 10 %
  • Heizöl 35 %
  • Holz 25 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.

Alles über Truttikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Langenmooserstrasse

Alle Gebäude an der Langenmooserstrasse

Fakten in Kürze: Langenmooserstrasse 30, 8467 Truttikon

  • Langenmooserstrasse 30, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2000.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Truttikon, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kafi Liesowski, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Ossingen, 1,8 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden