Lage-Profil
Langenmooserstrasse 228467 Truttikon
Langenmooserstrasse 22, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1991.
- Supermarkt 2,2 km
- ÖV 300 m
- Kita / Kindergarten 2,1 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
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Ristorazione
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Natura & verde
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Scuole & assistenza
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Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Bäckerei Wyland Beck
- 280 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ossingen
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Schule Primarschule Truttikon
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Ossingen
- 1,9 km ca. 31 Min.
Freizeit & Grün
- Café Kafi Liesowski
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Restaurant Rössli
- 320 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz
- 830 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTruttikon
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofOssingen
- 1,8 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’678
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
38
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 19°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 915 mm/anno
Rumore
50dB
Giorno
Tranquillo
36dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1991
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 86 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2258843 · EGRID CH607790788679.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone II
- Grundstücksfläche
- 399 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Truttikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Truttikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Truttikon weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 458
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 8,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 133
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 56
- 1919–1945 5
- 1946–1970 16
- 1971–1990 34
- 1991–2010 35
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 35 %
- Holz 25 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Langenmooserstrasse 22, 8467 Truttikon
- Langenmooserstrasse 22, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1991.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Truttikon, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Liesowski, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ossingen, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden