Lage-Profil

Hertlibuck 18467 Truttikon

Hertlibuck 1, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1961.

Supermarkt 1,4 km
ÖV 650 m
Kita / Kindergarten 1,2 km
Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Wyland Beck

Bäckerei ·706 m · 9 min.

Trasporti

Ossingen

Bahnhof ·981 m · 12 min.

Truttikon

Bus ·646 m · 8 min.

Ristorazione

Restaurant Rössli

Restaurant ·642 m · 8 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·661 m · 8 min.

Scuole & assistenza

Schulhaus Im Bueler

Schule ·827 m · 10 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg: 1,4 km ca. 22 Min.
Bäckerei Wyland Beck: 710 m ca. 12 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Ossingen: 1,2 km ca. 21 Min.
Schule Schulhaus Im Bueler: 830 m ca. 14 Min.
Spielplatz: 660 m ca. 11 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Ossingen: 1,1 km ca. 18 Min.

Freizeit & Grün

Café Kafi Liesowski: 980 m ca. 16 Min.
Restaurant Restaurant Rössli: 640 m ca. 11 Min.
Fitness / Sport Modellflugplatz: 1,2 km ca. 20 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTruttikon: 650 mca. 11 Min.
BahnhofOssingen: 980 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 47 dB
Nacht: bis 37 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’678

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 918 mm/anno

Rumore

Strada

47dB

Giorno

Tranquillo

37dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1961
Geschosse: 2
Wohnungen: 2
Gebäudegrundfläche: 225 m²
Heizung (Energieträger): Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 13177 · EGRID CH807790708635.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Truttikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Truttikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Truttikon weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 458
Wachstum in 10 Jahren: -1,1 %
Ausländischer Anteil: 8,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,7 %
Arbeitsplätze (2024): 133
Einkommenssteuer¹: CHF 9’034
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 56
1919–1945 5
1946–1970 16
1971–1990 34
1991–2010 35
ab 2011 19

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 10 %
Heizöl 35 %
Holz 25 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.

Alles über Truttikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Hertlibuck

Alle Gebäude an der Hertlibuck

Fakten in Kürze: Hertlibuck 1, 8467 Truttikon

Hertlibuck 1, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1961.
Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schulhaus Im Bueler, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Kafi Liesowski, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Ossingen, 980 m Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden