Lage-Profil
Breitestrasse 48465 Wildensbuch
Breitestrasse 4, 8465 Wildensbuch: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1888.
- Supermarkt 1,3 km
- ÖV 80 m
- Kita / Kindergarten 1,7 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Trasporti
Wildensbuch, Dorf
Bus ·83 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Rudolfingen
- 1,3 km ca. 22 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Nüsatz
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Schule Schule Benken
- 1,5 km ca. 26 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Hausarztzentrum im Fleudebüel
- 2,6 km ca. 43 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café Besenbeiz Mus
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Traube
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Fitness / Sport Trüllikon Wildensbuch Höhi 300 m
- 500 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWildensbuch, Dorf
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofMarthalen
- 2,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’677
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
37
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 19°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 921 mm/anno
Rumore
41dB
Giorno
Tranquillo
31dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1888
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 219 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 13100 · EGRID CH307769755918.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Trüllikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Trüllikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’032’000
Medianpreis 2025 · 27 Verkäufe
+60 %
seit 2011
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’032’000 | CHF 848’000 | CHF 1’310’000 | 27 |
| 2024 | CHF 1’034’825 | CHF 867’800 | CHF 1’214’500 | 26 |
| 2023 | CHF 1’014’000 | CHF 850’000 | CHF 1’214’500 | 26 |
| 2022 | CHF 996’000 | CHF 850’000 | CHF 1’150’000 | 25 |
| 2021 | CHF 996’000 | CHF 643’840 | CHF 1’100’000 | 21 |
| 2020 | CHF 825’000 | CHF 542’500 | CHF 968’300 | 18 |
| 2019 | CHF 766’000 | CHF 502’500 | CHF 850’000 | 15 |
| 2018 | CHF 643’840 | CHF 480’000 | CHF 825’000 | 15 |
| 2017 | CHF 766’000 | CHF 480’000 | CHF 925’000 | 15 |
| 2016 | CHF 773’000 | CHF 511’250 | CHF 925’000 | 16 |
| 2015 | – | – | – | 13 |
| 2014 | CHF 750’000 | CHF 515’000 | CHF 850’000 | 16 |
| 2013 | CHF 760’000 | CHF 550’000 | CHF 850’000 | 17 |
| 2012 | CHF 694’550 | CHF 542’500 | CHF 850’000 | 16 |
| 2011 | CHF 645’000 | CHF 547’500 | CHF 767’500 | 20 |
| 2010 | – | – | – | 12 |
| 2009 | – | – | – | 14 |
| 2008 | – | – | – | 3 |
| 2007 | – | – | – | 7 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’104
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,2 %
- Ausländischer Anteil
- 11,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 324
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’167
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 164
- 1919–1945 14
- 1946–1970 32
- 1971–1990 86
- 1991–2010 54
- ab 2011 32
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Trüllikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Breitestrasse 4, 8465 Wildensbuch
- Breitestrasse 4, 8465 Wildensbuch: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1888.
- Nächster Supermarkt: Volg Rudolfingen, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Nüsatz, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Benken, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Besenbeiz Mus, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wildensbuch, Dorf, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden