Heimster Pro

Lage-Profil

Weierstrasse 28165 Schöfflisdorf

Weierstrasse 2, 8165 Schöfflisdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1979.

  • Supermarkt 290 m
  • ÖV 280 m
  • Kita / Kindergarten 110 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Spar

Supermarkt ·291 m · 4 min.

Trasporti

Schöfflisdorf-Oberweningen

Bahnhof ·485 m · 6 min.

Schöfflisdorf, Gemeindehaus

Bus ·275 m · 3 min.

Ristorazione

Da Pepino

Restaurant ·296 m · 4 min.

Apinya Kanomthai

Restaurant ·522 m · 7 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·137 m · 2 min.

Scuole & assistenza

Schulhaus Rietli

Schule ·169 m · 2 min.

Kindergarten Im Rietli

Kindergarten ·111 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
290 m ca. 5 Min.
Bäckerei Moor
2,7 km ca. 44 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Im Rietli
110 m ca. 2 Min.
Schule Schulhaus Rietli
170 m ca. 3 Min.
Spielplatz
140 m ca. 3 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Oberweningen
320 m ca. 6 Min.

Freizeit & Grün

Café Milchhütte
1,5 km ca. 25 Min.
Restaurant Da Pepino
300 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport
550 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSchöfflisdorf, Gemeindehaus
280 mca. 5 Min.
BahnhofSchöfflisdorf-Oberweningen
490 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 51 dB
Nacht
bis 50 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’662

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

55

Giorni estivi ≥25°C

20

Giorni di neve / anno

Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 951 mm/anno

Rumore

Strada

51dB

Giorno

Tranquillo

41dB

Notte

Tranquillo

Treno

20dB

Giorno

Tranquillo

12dB

Notte

Tranquillo

Aereo

-

Giorno

50dB

Notte

Moderato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1979
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
78 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1602839 · EGRID CH307725799872.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone B, 1 Geschoss
Grundstücksfläche
609 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Schöfflisdorf: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’634 CHF/m²

pro m² Grundstück

Schöfflisdorf · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Schöfflisdorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Schöfflisdorf nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Schöfflisdorf nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,32 %

der Wohnungen stehen leer

Schöfflisdorf · 2026 · 9 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’634 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Schöfflisdorf · 2025

+1239 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’634 CHF/m²1’134 CHF/m²2’354 CHF/m²0
20241’594 CHF/m²1’108 CHF/m²2’293 CHF/m²0
20231’544 CHF/m²1’074 CHF/m²2’216 CHF/m²0
20221’480 CHF/m²1’033 CHF/m²2’121 CHF/m²0
20211’402 CHF/m²984 CHF/m²2’006 CHF/m²1
20201’319 CHF/m²927 CHF/m²1’876 CHF/m²0
20191’235 CHF/m²873 CHF/m²1’755 CHF/m²0
20181’157 CHF/m²819 CHF/m²1’637 CHF/m²0
20171’084 CHF/m²768 CHF/m²1’530 CHF/m²1
20161’021 CHF/m²725 CHF/m²1’439 CHF/m²2
2015980 CHF/m²695 CHF/m²1’376 CHF/m²3
2014942 CHF/m²668 CHF/m²1’322 CHF/m²0
2013891 CHF/m²631 CHF/m²1’248 CHF/m²2
2012708 CHF/m²––4
2011798 CHF/m²565 CHF/m²1’115 CHF/m²3
2010755 CHF/m²535 CHF/m²1’055 CHF/m²2
2009651 CHF/m²623 CHF/m²812 CHF/m²7
2008734 CHF/m²515 CHF/m²774 CHF/m²7
2007718 CHF/m²666 CHF/m²728 CHF/m²8
2006635 CHF/m²530 CHF/m²700 CHF/m²13
2005601 CHF/m²599 CHF/m²699 CHF/m²11
2004627 CHF/m²448 CHF/m²889 CHF/m²1
2003650 CHF/m²617 CHF/m²650 CHF/m²6
2002620 CHF/m²620 CHF/m²650 CHF/m²5
2001611 CHF/m²560 CHF/m²650 CHF/m²7
2000576 CHF/m²419 CHF/m²799 CHF/m²1
1999491 CHF/m²444 CHF/m²550 CHF/m²9
1998602 CHF/m²440 CHF/m²821 CHF/m²1
1997611 CHF/m²450 CHF/m²827 CHF/m²0
1996612 CHF/m²457 CHF/m²828 CHF/m²2
1995629 CHF/m²472 CHF/m²847 CHF/m²1
1994650 CHF/m²492 CHF/m²871 CHF/m²3
1993647 CHF/m²490 CHF/m²864 CHF/m²0
1992613 CHF/m²465 CHF/m²818 CHF/m²0
1991577 CHF/m²437 CHF/m²769 CHF/m²0
1990524 CHF/m²397 CHF/m²699 CHF/m²1
1989447 CHF/m²338 CHF/m²595 CHF/m²0
1988376 CHF/m²285 CHF/m²501 CHF/m²0
1987322 CHF/m²244 CHF/m²429 CHF/m²0
1986150 CHF/m²135 CHF/m²185 CHF/m²5
1985244 CHF/m²184 CHF/m²325 CHF/m²1
1984118 CHF/m²117 CHF/m²145 CHF/m²5
1983200 CHF/m²151 CHF/m²265 CHF/m²1
1982180 CHF/m²136 CHF/m²240 CHF/m²1
1981164 CHF/m²124 CHF/m²218 CHF/m²1
1980135 CHF/m²129 CHF/m²145 CHF/m²7
1979145 CHF/m²140 CHF/m²147 CHF/m²10
1978141 CHF/m²112 CHF/m²141 CHF/m²15
1977141 CHF/m²131 CHF/m²141 CHF/m²11
1976125 CHF/m²123 CHF/m²126 CHF/m²9
1975131 CHF/m²––4
1974122 CHF/m²92 CHF/m²163 CHF/m²0

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’412
Wachstum in 10 Jahren
+1,7 %
Ausländischer Anteil
18,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,2 %
Arbeitsplätze (2024)
359
Einkommenssteuer¹
CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 40
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 34
  • 1971–1990 156
  • 1991–2010 98
  • ab 2011 21

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Schöfflisdorf.

Alles über Schöfflisdorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Weierstrasse

Alle Gebäude an der Weierstrasse

Fakten in Kürze: Weierstrasse 2, 8165 Schöfflisdorf

  • Weierstrasse 2, 8165 Schöfflisdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1979.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Rietli, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Rietli, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Oberweningen, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Milchhütte, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Schöfflisdorf, Gemeindehaus, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Schöfflisdorf-Oberweningen, 490 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden